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Aujourd’hui, un logement économe attire plus d’acheteurs et se vend mieux. Selon les Notaires de France, un appartement avec une étiquette énergie A se vend 16 % plus cher qu’un appartement D. Pour les maisons, la prime est légèrement plus élevée : 17 %.
En Occitanie, les plus-values peuvent atteindre 20 % pour un appartement A et 19 % pour une maison A. La valeur verte est donc un véritable levier pour sécuriser la vente et attirer des acheteurs sensibles aux économies d’énergie et à l’impact environnemental.
La plus-value des appartements A est passée de 9 % en 2021 à 16 % en 2024. Les maisons énergétiquement performantes profitent d’une tendance similaire. La hausse des prix de l’énergie et la réglementation sur les logements énergivores expliquent ce phénomène : acheter performant permet de maîtriser ses charges et de valoriser son bien à long terme.
Pour améliorer votre DPE, les travaux les plus efficaces sont :
Même des petits gestes, comme des ampoules LED ou des thermostats intelligents, peuvent contribuer à faire monter votre note et votre valeur verte. Si vous vendez, un DPE A ou B est un argument solide pour augmenter le prix. Les acheteurs privilégient les logements sobres et confortables, et les logements performants se vendent plus vite et mieux. La valeur verte n’est plus théorique : elle se traduit directement dans le prix de vente.
