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Le DTG, ou Diagnostic Technique Global, est un outil de pilotage qui peut se révéler bien utile à différentes étapes de la vie d’une copropriété.
Ce document est tout d’abord exigé lorsqu’un bâtiment de plus de 10 ans est mis en copropriété.
Il fait aussi partie des diagnostics incontournables quand les pouvoirs publics déclenchent une procédure d’insalubrité.
L’assemblée générale des copropriétaires peut enfin décider de faire réaliser un DTG.
Ce diagnostic, réalisé par un professionnel en possession d’un diplôme spécifique, est en effet très complet.
Il contient ainsi une description détaillée des équipements et des parties communes ainsi que de leur état.
Ce recensement est complété par une estimation des performances énergétiques.
Le diagnostiqueur vérifie également que la copropriété est en règle avec la législation en vigueur.
Le DTG permet donc aux copropriétaires d’avoir une vision à la fois globale et détaillée du bâtiment et donc de pouvoir anticiper les travaux à réaliser ainsi que leur coût en vue de sa conservation.
C’est en définitive un outil de pilotage extrêmement précis et performant.
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